我國是能源大國，也是能耗大國。隨著全國城鎮化速度的加快，能源消耗已經成為我們不得不面對的問題。有統計顯示，過去每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。既有建筑近400億平方米，其中95%以上是高能耗建筑。在我國，建筑物能耗占到公共機構能耗的70%以上，而中央空調就占到建筑能耗的40%，由此可見，采用中央空調節能對于推動“低碳化”進程非常重要。

2012年，我國外部經濟環境依然復雜多變，投資增速趨緩、出口乏力、消費增速持續下滑，并且出現了房地產調控面臨兩難選擇，實體經濟經營困難、就業壓力隱現等突出問題。在中央地方齊發力拉動投資的同時，中央部委積極推動建筑節能等政策或方案陸續出臺。隨著國家對建筑節能工作的的大力推進，中央空調將成為推動當前到2015年建筑節能服務行業發展的巨大力量。

建筑節能市場空間巨大

目前，我國中央空調耗電量已是社會用電費的20%。隨著世界能源的緊缺、環境的惡化和國內空調擁用量的增加，中央空調的降耗成為建筑節能的一個關鍵課題。

據悉，有關部門已初步確定全國近40座城市作為“十二五”期間公共建筑節能改造重點城市，要求每個城市未來兩年內完成改造建筑面積不少于400萬平方米。數據顯示，預計到2015年末，建筑節能的市場規模將達到600億元，中央空調節能的市場規模將達到240億元。得益于建筑節能的強力推進，整個中央空調產業鏈將迎來新的發展機遇。

但是，目前的情況不容樂觀，2012年上半年，國內中央空調市場受q*經濟危機、房地產調控等因素影響，增長放緩現象已經呈現。根據統計的上半年數據顯示，2012上半年我國中央空調行業總容量約為270億，增幅與2011年同期相比下滑10.2%，同比增速接近三年來的z*低點。中央空調市場面臨巨大機遇的同時，同樣面臨著挑戰與壓力。

2012年9月，北京市住建委和發改委發布《北京市“十二五”時期民用建筑節能規劃》。規劃明確，十二五期間將在全國率先執行節能75%的設計標準，意味著每平方米建筑的年采暖能耗可以再降低2.65千克標準煤。

到2016年前，北京市將有3,000萬平方米的居住建筑和3，000萬平方米的公共建筑要進行節能改造，大約能節約60.6萬噸標準煤。據了解，北京還將通過可再生能源建筑應用節約56.94萬噸標準煤，其中：將有1800萬平方米的民用建筑采取淺層地熱或污水源熱泵采暖、制冷，并節約14萬噸標準。據分析，這一規劃對于建筑節能的要求明確而具體，對帶動北方其它省市落實各自的建筑節能政策將起到積極示范和帶動作用。

中央空調行業將被整體拉動

據2012年10月10日鐵道部發布的《2012年第六期鐵路建設債券募集說明書》稱，2012年全國鐵路固定資產投資計劃總規模為6300億元，其中基本建設投資5160億元，第四季度鐵道部會加大固定資產投資，鐵路建設市場將迎來全年的z*佳季節。鐵路等基礎建設投資建設的加大，或將帶動中央空調等配套建設的需求，中央空調在建筑節能市場的容量有待進一步挖掘。