冷庫建設是發展冷藏業的基礎設施，也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。近幾年,在冷庫建設,使用管理和大修理中,常遇到對冷庫建設工程上幾個技術問題持有爭議。現就個人的有限水平,對爭議的有關問題,試談談自己的粗淺看法。

一是缺乏行業規范。冷凍、冷庫建造特點和管理的標準規范、行為準則均不齊全。

二是流配送服務型”角色轉換意識。在管理體制上，原國營系統冷藏企業還存在著行政割據的痕跡。

三是部分冷庫建設或設計不盡規范，存在諸多安全隱患

國內很多冷庫屬于無證設計、安裝，缺乏統一標準，缺乏特種設備安全技術檔案現象較為普遍。操作人員未經專業培訓無證上崗，管理人員安全意識淡薄。部分容積500m3以上以氨為制冷劑的土建食品冷庫，其庫址選擇、地基處理、制冷設備安裝等嚴重不符合《冷庫設計規范》(GB50072-2001)的要求，存在諸多安全隱患。許多冷庫名為氣調庫卻達不到氣調的目的，部分低溫庫一建成就面臨停用或只能按高溫庫降級使用的局面。

四是市場化程度較低，缺乏專業化運作

我國連鎖企業生鮮產品的物流配送業務多由生產商和經銷商完成的，食品冷鏈的第三方物流發展十分滯后，服務網絡和信息系統不夠健全，大大影響了食品物流的在途質量、準確性和及時性，同時食品冷鏈的成本和商品損耗很高。

我國一些引進技術和設備先進的冷庫建設公司，產品水平接近國際先進水平，但設計能力、裝備制造能力、技術服務能力等仍有差距。